דירת יוקרה בפרויקט נקסט בטומי 

 

 

החל מ- 850$ 

 ללא הון עצמי (כפול 30 תשלומים) 

 

על הפרויקט

בלבה של העיר בטומי שבגאורגיה ובמרחק של כ -120 מ' מחוף הים והטיילת נבנה בניין

מגורים מפואר הכולל: בריכת שחייה, קזינו מפואר, מרכז קניות ומכון כושר פרטי.

הבניין בן 20 קומות ויכלול כ- 30 דירות בכל קומה בגדלים שונים / הדירות ברמת גימור גבוהה וכוללות ריהוט ומוצרי חשמל. הפרויקט במיקום מנצח בקרבת מלון אופוריה והקניון הגדול בעיר . 

 
 

היזם והמשווק

הפרויקט המפואר נבנה ע״י החברה הקבלנית NEXT אשר בנתה מספר פרויקטים מפוארים ברחבי גאורגיה.
ל-NEXT חברת בת שהינה חברת הניהול ועתידה לתחזק לנהל ולהשכיר באופן שוטף את הדירות.


​משווקת הפרוייקט הנה חברת ZULU VIP BATUMI  חברת נדל"ן גאורגית ,בעלת נסיון רב ובבעלות ישראלית.
משרדי החברה ממוקמים ברחוב מלשווילי 18 בעיר העתיקה בבטומי.

השאירו פרטים לקבלת הצעה

 

מפרט טכני

1/1
 

למה להשקיע בגיאורגיה?

ב-2019 פקדו את גאורגיה כ-8 מיליון תיירים,שליש מתוכם בבטומי והמספרים גדלים בכל שנה. 
 

רובו הגדול של התיירים המבקרים במדינה מגיע ממזרח אירופה, רוסיה, גרמניה ופולין. תקופת השכירות בעבור התיירים מארצות אלו ארוכה {חופשה שנתית מרוכזת} בין שבועיים לחודש.

​גאורגיה נמצאת במקומות הראשונים בעולם בדירוג המדינות הקלות לעסקים. כחלק מעידוד ממשלתי לעידוד משקיעים זרים במדינה בוצעה שורת רפורמות הכוללות הקלות במיסים ובהליכי בירוקרטיה.  

שיעור הצמיחה השנתי של גאורגיה עומד על 8% והנו מהגבוהים בעולם

לעומת שיעורי צמיחה של 2% בממוצע בשאר העולם. 

השקעת נדל"ן בעיר החוף בטומי מסתמנת כאפיק השקעה אטרקטיבי המבטיח תשואה גבוהה לצד השקעה נמוכה יחסית.      

המשקיע נהנה מעלות נמוכה של תחזוקת הנכס {מים וחשמל} ואין תשלום ארנונה.

ב-6 השנים האחרונות נכנסו שחקנים גדולים לשוק הנדל"ן המקומי והביאו לפיתוח הכלכלה וגל של השקעות חדשות בעיר.​

השאירו פרטים לקבלת הצעה

 

הכירו את בטומי

בטומי היא עיר חוף תוססת הנושקת לחופי הים השחור שבגאורגיה.

העיר מתהדרת בנופים עוצרי נשימה ושפע אטרקציות אשר הפכו אותה לאבן שואבת לתיירים מרחבי
העולם בכל ימות השנה.

                        

בבטומי מגוון רחב של של חוויות:

- טיילת לאורך חוף הים באורך 18 קילומטר הגובלת בגנים ירוקים, מסלול הליכה ורכיבת אופניים                              

- מסעדות אותנטיות

- מופעי מזרקות מרקדות פזורות ברחבי העיר

- רכבל           

- בתי קזינו   

- האקווריום בגדול

- מופע דולפינים     
- טיולי טבע מדהימים  
- כפרים אותנטיים 
- מצודות עתיקות ומבני ארכיטקטורה חדשנית

השקעה חכמה. ללא הון עצמי.

ההשקעה בפרוייקט NEXT היא ההשקעה הכי אטרקטיבית היום בעיר הן מבחינת המחיר והן מבחינת התשואה.

#1

חברת הניהול של NEXT אחראית לניהול השוטף של תחזוקת הנכס וניהולו, ותפעל לקבלת תשואה מכסימלית בעבור הרוכשים בפרוייקט.   

#2

עליה שנתית ממוצעת של 20% ב-5 השנים האחרונות.

ע״פ התחזיות ערך הדירה יעלה בלפחות 20% בשנה.

#3

אין תשלומי ארנונה {מים וחשמל בעלויות נמוכות וע"פ צריכה בלבד}

#4

עלות חודשית קבועה בעבור אחזקה יעמוד על  15-20 $ בלבד (תלוי בגודל הדירה).

#5

 

השאירו פרטים לקבלת הצעה

כל הזכויות שמורות נקסט בטומי - דירות יוקרה בגאורגיה.